Lokal użytkowy

Wodna, Świecie, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
23 marca 2021

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

799 990 zł

568,10 m²

1 408,19 zł/m²

Lokal użytkowy

Zaktualizowane: 23 marca 2021

799 990 zł 568,10 m² 1 408,19 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
15

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

15

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 799 990 zł (1 408,19 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 568,10 m² (459,01 m² powierzchni użytkowej), 15 pomieszczeń, 5 łazienek; stan: dobry
wejście od podwórza
instalacje: częściowo wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 1/1, dwupoziomowe, poddasze
Budynek: kamienica; rok budowy: 1903
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 109,09 m², ogródek 300 m²
Czynsz: 1 zł

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telefon
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Parking: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Augustis Nieruchomości, zaktualizowane: 23.03.2021
numer ogłoszenia: AA0286

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wodna, Świecie, świecki, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, rzeka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, biblioteka, kino, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, dworzec autobusowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Kamienica z 1903 roku, piętrowa, z poddaszem użytkowym i piwnicami, przy ulicy Wodnej w Świeciu. Działka o pow. 493 m2 z możliwością zakupu drugiej działki 977 m2 (na parking, ogródek). Lokalizacja zapewnia łatwy dojazd dla mieszkańców Świecia jak i osób przyjezdnych. Mondi Świecie 5 km, piechotą 10 minut do rynku, Zamku Krzyżackiego, kilka kroków do skateparku, Przystani nad Wdą, trasa S5/S91 3 km, Nowe Marzy 15 km. (...)

Pokaż więcej

Kamienica z 1903 roku, piętrowa, z poddaszem użytkowym i piwnicami, przy ulicy Wodnej w Świeciu. Działka o pow. 493 m2 z możliwością zakupu drugiej działki 977 m2 (na parking, ogródek). Lokalizacja zapewnia łatwy dojazd dla mieszkańców Świecia jak i osób przyjezdnych. Mondi Świecie 5 km, piechotą 10 minut do rynku, Zamku Krzyżackiego, kilka kroków do skateparku, Przystani nad Wdą, trasa S5/S91 3 km, Nowe Marzy 15 km.

Przeprowadzone remonty dachu, elewacji, wymiana okien i części instalacji. Obecnie to obiekt z mieszkaniami na wynajem, ale z możliwością zmiany przeznaczenia. Obecny podział budynku daje możliwość korzystania z 5/6 lokali mieszkalnych (4 w stanie do zamieszkania, 1/2 do remontu), strychu i piwnic. Kiedyś funkcjonowało 6 mieszkanie na strychu. Istnieje możliwość wygospodarowania łącznie min 8 lokali (2 na strychu, po 3 na parterze i piętrze) z możliwością korzystania z piwnic.

Powierzchnia budynku (przy starym rozkładzie z 1 lokalem na strychu) rozkłada się następująco:

parter 151,64 m2, w tym 2 mieszkania 131,96 m2 + pow. wspólne 19,68 m2
piętro 157,49 m2, w tym 3 mieszkania 146,15 m2 + pow. wspólne 11,34 m2
strych 149,88 m2, w tym 1 mieszkanie 28,18 m2 + pow. wspólne 121,70 m2
piwnice 109,09 m2, w tym pow. piwnic lokali 73,30 m2 + pow. wspólne 35,79 m2

Łączna powierzchnia całości 568,1 m2 (użytkowa bez piwnic 459,01 m2) w tym pow. wspólne 188,51 m2.

Stan 4 mieszkań pozwala na ich szybkie wynajęcie (prawie wykończone), jedno mieszkanie na parterze wymaga remontu, przy okazji którego, można podzielić je na 2 lokale. Strych jest do adaptacji na 2 do 3 lokali z ew. częścią wspólną. Budynek ma wszystkie media: wodę, kanalizację, gaz, energię i telekomunikację.

Obiekt dla inwestora, z potencjałem. Przy aranżacji na 8 lokali, szacowana stopa zwrotu 8%.
Poza funkcją mieszkaniową, może funkcjonować także jako dom opieki / seniora, siedziba firmy.

Pytania o szczegóły drogą telefoniczną bądź przez e-mail.
Zapraszamy poważnie zainteresowanych.

Kontakt w sprawie oferty:. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: . Nr licencji zawodowej:16809.

Zgłoś błąd lub naruszenie
Udostępnij