OFERTA TYLKO U NAS!
Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy, położony w Świeciu ulica Kociewska, powiat świecki, województwo kujawsko-pomorskie.
Dom wybudowany według indywidualnego projektu budowlanego.
Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny, wolnostojący, niepodpiwniczony na działce o powierzchni 1879 m2.
Funkcjonalny, doskonale doświetlone wnętrze podzielone w klasyczny sposób na strefę dzienną, nocną i gospodarczą.
Energooszczędny jednokondygnacyjny budynek, przeznaczony dla 4-6cio osobowej rodziny.
DANE GABARYTOWE:
powierzchnia użytkowa 200,60 m2
powierzchnia całkowita 247,70 m2
kubatura 1643,06 m3
powierzchnia użytkowa garażu dwustanowiskowego 47,10 m2

PARAMETRY ORAZ MATERIAŁY UŻYTE PRZY BUDOWIE I WYKOŃCZENIU
fundamenty ( ławy fundamentowe: żelbetonowe z betonu żwirowego ( B15 ), wysokość: 40cm; szerokość: zewnętrzne 60cm, wewnętrzne 60cm;
ściany fundamentowe: wylewane na mokro z betonu B15, grubość 25cm
izolacje: przeciwwilgociowa, termiczna, paroprzepuszczalna, paroszczelna,
ściany zewnętrzne: parteru i poddasza: porotherm
wykonano izolację przeciwwilgociową oraz ocieplenie fundamentu
kominy murowane z cegły pełnej ceramiczne systemowe
więźba dachowa z pełnym deskowaniem pokryta dachówką ceramiczną
konstrukcja dachu zaizolowana wełną skalną 200mm pianą PUR
budynek ocieplony oraz pokryty tynkiem silikatowym (system izolacyjny BSO
okna PCV z czujnikami antywłamaniowymi obsługiwanymi przez system alarmowy
rolety antywłamaniowe zdalnie sterowane
drzwi antywłamaniowe z czujnikami antywłamaniowymi obsługiwanymi przez system alarmowy
parapety konglomerat (wewnętrzne) są z PCV
podłogi gres/terakota/panele AC5 winylowe
instalacja alarmowa z wyświetlaczem dotykowym sterowana również z smartfona
system monitoringu na całej posesji z funkcją wykrywania ruchu - podgląd ze smartfona
system sterowania temperaturą w budynku sterowany ze smartfona
ogrzewanie podłogowe z dodatkowymi grzejnikami w garażu (piec gazowy dwu-funkcyjny, gaz miejski)
kominek z płaszczem wodnym i sterownikiem
rekuperacja
brama zewnętrzna z napędem zdalnie sterowana i sterowana smartfonem (możliwość wpuszczenia kuriera podczas nieobecności w domu)
brama garażowa z napędem zdalnie sterowana i sterowana smartfonem (możliwość wpuszczenia kuriera podczas nieobecności w domu)
internet światłowodowy
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ BUDYNKU:
PARTER:
wiatrołap o powierzchni 8,10 m2
komunikacja o powierzchni 27,90 m2
salon z jadalnią o powierzchni 44,00 m2
pokój o powierzchni 17,00 m2
sypialnia o powierzchni 18,60 m2
łazienka o powierzchni 7,20 m2
garderoba o powierzchni 9,60 m2
pokój o powierzchni 17,20 m2
pokój o powierzchni 17,20 m2
łazienka o powierzchni 8,20 m2
pralnia o powierzchni 4,60 m2
kotłownia o powierzchni 6,80 m2
garaż o powierzchni 47,10 m2
Poddasze:
przestrzeń o powierzchni 85,30 m2

W bryle budynku znajduje się także garaż dwu-stanowiskowy z oświetleniem LED sterownym poprzez sensor ruchu.
W domu system monitoringu całej posesji z funkcją śledzenia ruchu.
Dużym atutem nieruchomości jest duży taras w całości zadaszony.
Działka w całości ogrodzona i zagospodarowana. Brama wjazdowa na posesję oraz do garażu na pilota.
Podjazd utwardzony, kostka.
Wnętrze domu gustownie wykończone i urządzone przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Kuchnia wyposażona w wysokiej jakości urządzenia: (m.in. ekspres do kawy). W całym domu oświetlenie energooszczędne LED. Wokół domu liczne nasadzenia, wyposażone w system napowietrzania (12 stref).
Bardzo dobre położenie nieruchomości względem obiektów użyteczności publicznej oraz centrum miasta.
NIERUCHOMOŚĆ ODDANA DO UŻYTKOWANIA W 2025 ROKU!
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości!
Więcej informacji pod nr telefonu: Monika nr   i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19.
Dla chętnych oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.
Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwości jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość.
Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami, ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi.
Działania te mają na celu zapewnienie Państwu bezpieczeństwa i sprawnej obsługi każdej transakcji.
Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej.
Działamy na rynku nieruchomości ponad 16 lat!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska(licencja nr: 21577).
Zarządca Nieruchomości Monika Śliwińska (licencja nr: 27307).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: